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发表于: 2018-11-8 16:59:52 | 显示全部楼层

近日(8月28日),昭通市昭阳区土储中心拍卖出让昭通中心城区4宗国有土地使用权,出让面积共310亩,土地性质涵盖了商业和住宅。依据 昭通市人民政府宣布 的土地成交通知布告 ,这4宗土地均被新城控股集团房地产开发有限公司竞得,成交总价约8.73亿元,昭通又迎来一家外来年夜 房企。

新城控股昭通项目胜利 拿地 拟建吾悦广场并于2年后开业-1.jpg

新城控股拿下的昭通地块信息



土地出让信息显示,昭通市此次出让的地块地块位于昭通中心城区,紧临昭通二环西路,毗邻望海文化公园和凤凰山森林公园,土地编号为昭储18-11、18-12、18-14、18-15号,面积共310亩,包含  了80亩的纯商业用地,以及231亩的商住混合用地,商住比例为4:7。

这几个地块的最年夜 容积率为3,按此计算最年夜 可建筑面积约62万平方米,最终被新城控股集团房地产开发有限公司竞得,成交价格约8.73亿元,土地单价约281万元/亩,成交楼面地价1405元/平方米。

依据 土地出让文件,竞买人除在报名时交纳的各地块竞买包管 金外,还需提交自持年夜 型购物中心如期满铺开业履约包管 金2亿元人民币的等额银行保函。

新城控股昭通项目胜利 拿地 拟建吾悦广场并于2年后开业-2.jpg

呈贡吾悦广场效果图



早在拿地之前,昭通市就与新城控股签订了协议,依据 协议新城控股拟投资50亿元,在昭阳区打造不小于9万平方米的购物中心,建设集高端体验式购物中心、科教文娱、特色商业街、高等  宜居住宅区为一体的商业综合体项目。同时,新城控股也许诺 项目落地后,将在两年内把商场开发出来,解决昭阳区整个商业成长 不足的问题,补齐商业短板。

综合以上信息看来,新城控股很可能会在昭阳区建设其标记 性的新城吾悦广场项目,将建设不少于9万平方米的购物中心,预计2年后开业。届时,昭通市将新增一个年夜 型购物中心,这也是新城控股继昆明五华吾悦广场、呈贡吾悦广场之后,在云南落地的第3个吾悦广场。

值得一提的是,在新城控股之前,碧桂园、红星美凯龙、中梁地产、云南建投、融创等房企就已进驻了昭通开发,昭通成为云南州市今年吸引外来房地产投资最多的城市之一。昭通虽然经济落后,但人口众多,加上地处滇、川、黔、渝三省一市的交汇地带,区位优势明显,成长 潜力较年夜 。

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